Stadtplanungsamt und Bürger:innen im Dialog

Die Neugestaltung der Sossenheimer Ortsmitte schreitet voran. Am Donnerstag, 26. September, kamen rund 50 engagierte Bürger:innen in der Kirchengemeinde St. Michael am Kirchberg zusammen, um aktiv an der Zukunft ihrer Stadtteilmitte mitzuwirken. Die Veranstaltung markierte den Auftakt zu einem intensiven Planungsprozess, der im Rahmen des Bund-Länder-Städtebauförderprogramms „Sozialer Zusammenhalt“ durchgeführt wird. Ziel ist es, den zentralen Bereich um den Kirchberg und entlang der Straße Alt-Sossenheim aufzuwerten und attraktiver zu gestalten.

Information zum Planungsprozess

Das Stadtplanungsamt nahm die Auftaktveranstaltung zum Anlass, um die Bürger:innen über den geplanten Planungsprozess zu informieren. In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Grundlagen geschaffen, um die bauliche Aufwertung der Sossenheimer Ortsmitte gezielt voranzutreiben. In enger Zusammenarbeit mit verschiedenen städtischen Fachämtern wurden dabei zentrale Maßnahmen auf den Weg gebracht wie beispielsweise das laufende Ankaufverfahren für die Gebäude Michaelstraße 1 und 3, die in unmittelbarer Nähe zum Kirchberg liegen und eine Schlüsselrolle im weiteren Entwicklungsprozess einnehmen sollen.

Ideensammlung für die Zukunft der Ortsmitte

Nach einer geplanten, jedoch wetterbedingt ausgefallenen Begehung des Planungsgebiets hatten die Teilnehmenden die Gelegenheit, in Kleingruppen an drei Stationen ihre Ideen und Vorschläge einzubringen. Diese moderierten Diskussionen wurden von Mitarbeiterinnen des beauftragten Büros Stadt Beratung Dr. Sven Fries geleitet, das auch das Quartiersmanagement-Team für den „Sozialen Zusammenhalt Sossenheim“ stellt. So konnten wertvolle Anregungen für die zukünftige Gestaltung des Stadtteils gesammelt werden.


Grundlage für anstehende Planungsentwürfe

Die gesammelten Anregungen der Bürger:innen bilden eine wichtige Grundlage für die anstehenden Planungsentwürfe. Die Teilnehmenden äußerten unter anderem den Wunsch nach mehr Begrünung und Schatten auf dem Kirchberg, einer gemeinschaftlichen Fläche, die sowohl Begegnungsort als auch Ort für kleinere und größere Veranstaltungen zulässt sowie einer verbesserten Aufenthaltsqualität durch zusätzliche Sitzgelegenheiten. Hinsichtlich der Gestaltung der Straße Alt-Sossenheim wurde deutlich, dass sich die Sossenheimer:innen eine verbesserte Aufenthaltsqualität wünschen. Dabei wurden besonders der Schutz vor Witterung, eine optisch ansprechende Gestaltung der Arkaden sowie eine Neuregelung der Querungsmöglichkeiten der Straße hervorgehoben.

Diese Anliegen zielen darauf ab, den Straßenraum sowohl sicherer als auch einladender zu gestalten. Die genannten Vorschläge fließen in die Planungsentwürfe ein, die in den kommenden Monaten erarbeitet und anschließend im Rahmen einer Planungswerkstatt der Öffentlichkeit präsentiert werden. Auch dort wird es erneut intensive Möglichkeiten zur Beteiligung geben, um die Entwürfe weiter zu verfeinern.

Ein gemeinsamer Weg zur Aufwertung der Sossenheimer Ortsmitte

Die Neugestaltung der Sossenheimer Ortsmitte ist eines der Schlüsselprojekte des Städtebauförderprojekts „Sozialer Zusammenhalt Sossenheim“. Mit der Aufwertung des zentralen Bereichs soll nicht nur die Aufenthaltsqualität verbessert, sondern auch ein identitätsstiftender Raum für die Gemeinschaft geschaffen werden. Neben der Neugestaltung der Freiräume stehen auch Aspekte der Klimaanpassung und der Nutzung vorhandener und neuer Gebäude im Mittelpunkt der Planung.

Mehr Informationen zum Sozialen Zusammenhalt Sossenheim

Im Frankfurter Stadtviertel Gallus wird momentan ein Neubauprojekt der Firma Swiss Life realisiert. Um einen begrünten Innenhof entstehen in 11 Gebäuden rund 400 neue Wohnungen. Davon werden 96 Wohnungen gefördert, das entspricht 30 Prozent der neu entstehenden Wohnfläche.

Geförderter Mietraum

Die geförderten Wohnungen werden zu Mieten zwischen 5,50 und 10,50 Euro angeboten, 25 geförderte Wohnungen sind barrierefrei. Es entsteht ein Mix aus Zwei-, Drei-, Vier- und Fünfzimmerwohnungen, jeweils mit Loggia, Balkon oder Terrasse.

Fördergelder

Die Stadt Frankfurt beteiligt sich mit knapp 9 Millionen Euro Darlehen und Zuschüssen an der Finanzierung des geförderten Wohnraums. Die Zuschussvergabe der Fördergelder verantwortet das Stadtplanungsamt.

Nutzungsmix in der Kleyerstrasse

Neben rund 400 neuen Wohnungen entstehen an der Kleyer Straße auch ein Kindergarten sowie zwei Einzelhandels- und Büroeinheiten im Erdgeschoss.

Mehr Informationen zur Wohnungsbauförderung

Neues Engagement für Umwelt und Bewusstsein
Im Auftrag des Stadtplanungsamtes setzte das Quartiersmanagement in enger Zusammenarbeit mit der städtischen Kampagne #cleanffm am Ben-Gurion-Ring Maßnahmen zur Müllvermeidung und Sensibilisierung um. Dazu gehören die Installation von gebrandete Abfallbehälter für Zigarettenkippen, Klebeflächen für Kaugummis – die sogenannten GumWalls - und Pfandringen. Ziel der Initiative ist, das Wohnumfeld sauberer und lebenswerter zu gestalten.

Neue Pfandringe und Gumwalls
Bereits im April wurden vor dem Evangelischen Familienzentrum Regenbogen Am Bügel und an der Bushaltestelle zum Ärztehaus Pfandringe angebracht. Für diese haben das Familienzentrum und das Quartiersmanagement jeweils eine Patenschaft übernommen. Die Pfandringe erleichtern das Sammeln und Wiederverwerten von Pfandflaschen. Sie bieten so einen kleinen, aber wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.
Im August folgte die Installation von Abfallbehältern für Zigaretten und GumWalls in der Ladenzeile. Auch hier engagiert sich das Quartiersmanagement für die Pflege und Wartung dieser Einrichtungen

„Umweltdedektive“ in der Umweltwoche
Ein weiteres Projekt, das während der Umweltwoche im Mai ins Leben gerufen wurde, ist das Projekt „Umweltdetektive“. Hier können Kinder gesammelten Müll im Quartiersbüro gegen einen Stempel eintauschen. Nach sechs Stempeln wartet auf sie ein Gutschein. Besonders die Kinder der Kita Rasselbande haben sich bereits als engagierte „Umweltdetektive“ hervorgetan und tragen aktiv zur Sauberkeit des Stadtteils bei.

Gründung Müll-AG
Zukünftig ist auch die Gründung einer Müll-AG geplant. Diese soll sich regelmäßig treffen, um gezielt Müll auf den Grünflächen rund um den Ben-Gurion-Ring zu sammeln. Diese Grünflächen sind wichtige Erholungsorte für Kinder, Tiere sowie Anwohner:innen. Auch hier wird das Projekt von #cleanffm unterstützt, das neben Müllsammelmaterialien auch kleine Geschenke und Gutscheine zur Verfügung stellt.

Wer Interesse hat, sich den „Umweltdetektiven“ sowie der Müll-AG anzuschließen oder eine Patenschaft für Meinungsfilter, GumWalls oder Pfandringe übernehmen möchte, kann sich jederzeit an das Quartiersbüro per E-Mail an qm-bgr@qurban.de oder telefonisch unter 069/5000-4060 sowie auf Instagram an mach_deinen_buegel wenden.

Mehr Informationen zum Projekt Ben-Gurion-Ring finden Sie hier

Was ist die Hauptwache für ein Ort? Was kann sie werden? Was haben die Menschen über die Hauptwache zu erzählen? Seit Dienstag, 17. September, lädt das Stadtplanungsamt alle Frankfurter:innen ein, sich genau dazu zu äußern.

Die Planer:innen wollen den Charakter der Hauptwache aus der Perspektive der Bürger:innen sehen und sichtbar machen. Mittels der Geschichten, Erfahrungen und Meinungen möglichst vieler Frankfurter:innen. Über den Zeitraum von einem Jahr hinweg werden Fragen gestellt, neue Blickwinkel eingenommen und ausprobiert. Es ist der erste Schritt im Wandlungsprozess #HauptwacheZukunft.

Aktion zum Mitmachen

Ein erstes Workshopformat zum aktiven Mitmachen und Erleben ist „Hauptwache Sehen|Hören|Fühlen“ und findet zusammen mit bekannten Künstlern am Freitag, 11. Oktober, von 12 bis 17 Uhr statt.
Hierzu laden wir Sie herzlich ein. Kommen Sie vorbei!

Austausch an Dialogständen vor Ort

Bei Interesse können Sie an der Hauptwache persönlich mit Projektbeteiligten an Dialogständen ins Gespräch kommen.
•    Donnerstag, 10. Oktober, von 15 bis 18 Uhr
•    Dienstag, 12. November, von 14 bis 20 Uhr
•    Mittwoch, 13. November, von 10 bis 16 Uhr
•    Donnerstag, 14. November, von 16 bis 18 Uhr

Onlineumfrage zur Nutzung und zum Charakter der Hauptwache

Seit 17. September läuft die öffentliche Erkundungsphase im Beteiligungsprozess #HauptwacheZukunft. Wir wollen erfahren, wie Sie die Hauptwache nutzen und was Sie zu sagen haben! Nehmen Sie an der Umfrage teil und tragen Sie dazu bei, den jetzigen und zukünftigen Charakter der Hauptwache herauszufinden. Hier geht es zur 

Hier geht es zur Umfrage: www.ffm.de/frankfurt/de/survey/59366

Mehr Informationen finden Sie unter HauptwacheZukunft oder unter www.ffm.de/hauptwache

Die Frankfurter Gestaltungssatzung Freiraum und Klima ist am 10.05.2023 in Kraft getreten. Sie schreibt bei allen Neu- und Umbauten im Frankfurter Stadtgebiet eine klimaangepasste Gestaltung von Gebäuden und Freiflächen vor. Bereits die Hessische Bauordnung macht hier Vorgaben, z. B. zur  wasserdurchlässigen Gestaltung von Grundstücksfreiflächen und zur Begrünung. Wie dies in Frankfurt genau aussehen soll, regelt die Frankfurter Gestaltungssatzung Freiraum und Klima. So müssen Dächer und Fassaden in Zukunft umfassend begrünt, Versiegelungen vermieden und Schattenbereiche geschaffen werden. Schottergärten und Sichtschutzzäune sind verboten.

Auslöser der Satzung sind die Auswirkungen des Klimawandels, denn viel Grün in der Stadt hilft gegen Überwärmung und gegen Überflutung bei Starkregen. Das verbesserte Mikroklima sorgt für gesündere Wohn- und Arbeitsverhältnisse. Außerdem wird das Stadtbild aufgewertet und ein wertvoller Beitrag zur Artenvielfalt geleistet.

Die Broschüre „Freiräume und Gebäude klimaangepasst gestalten“ erläutert die einzelnen Paragraphen der Satzung und vermittelt Fachwissen zur richtigen Umsetzung. Nützliche Tipps und Hinweise runden die Broschüre ab. Für Inspiration sorgen Fotos und technische Illustrationen.
 

Der Industriepark Griesheim erwacht wieder zum Leben – durch eine umfangreiche Neuentwicklung aktuell untergenutzter Flächen.

Planungsrecht zur städtebauliche Neuordnung und Entwicklung des Geländes rund um das ehemalige Neckemannreal sowie denkmalgerechte Nachnutzung der ehemaligen Versandzentrale von Neckermann.

Entwicklung eines innerstädtischen, nutzungsgemischten Stadtbausteins mit Hochhaus und Schulstandort.

Die Straßenbereiche um die Westendsynagoge werden aufgewertet und grunderneuert. Es soll eine ansprechende Umgebung entstehen, die auch die Sicherheitselemente integriert.

Für Höchst wurde ein Rahmenplan zusammen mit einem Förderprogramm beschlossen. Damit sollen die Chancen zur Stadtentwicklung aufgezeigt und eine Neubelebung angestoßen werden.

Die städtebauliche und landschaftsplanerische Rahmenplanung für das Ernst-May-Viertel zeigt Chancen zur Entwicklung neuer Wohnquartiere und eines umfangreichen Grünzuges auf.

Ein neuer Standort für den aktuell noch am Römerhof angesiedelten Busbetriebshof, um das Busangebot in Frankfurt auf hohem Niveau erhalten und ausbauen zu können.

Auf dem seit Jahren brachliegenden nordöstlichen Rebstockgelände wird ein gemischt genutztes neues Stadtquartier mit ca. 750 Wohnungen entstehen.

Untersuchung zur Nachverdichtung des Siedlungsbestands aus den 1950er bis 1970er Jahren im Schwerpunktraum „Mittlerer Norden“.

Mit der gestalterischen und funktionalen Neuordnung der historisch wichtigen Verbindungsstraße, soll die Qualität des öffentlichen Raums wiederhergestellt werden.

Westlich der Dortelweiler Straße und nördlich des Günthersburgparks sollen eine Wohnbebauung mit Kindertagesstätte, ein öffentlicher Spielplatz und eine öffentliche Fuß- und Radwegeverbindung in den Günthersburgpark entstehen.

Im Rahmen des Wettbewerbs soll ein Gesamtkonzept entwickelt werden, das Perspektiven für den Bau von Bildungseinrichtungen, ergänzende Wohnbebauung und einen öffentlichen Grünzug aufzeigt.

Die Umgestaltung der südlichen Bahnhofsumgebung bildet den Abschluss drei großer Maßnahmen, die das gesamte Areal um den Bahnhof Höchst neu gestaltet und geordnet haben.

Der Domplatz ist mit dem Hühnermarkt und dem Römerberg Bestandteil einer Platzfolge entlang des wiederhergestellten niveaugleichen Krönungswegs. In dieser Platzfolge und auch als Tor zur Altstadt soll der Domplatz wieder als eigenständiger Platz gewürdigt werden.

Für das brachliegende Areal "An der Sandelmühle" wird die planungsrechtliche Grundlage für eine Folgenutzung als Wohngebiet geschaffen.

Entwicklung eines nutzungsgemischten Quartiers mit wohnbaulichem Schwerpunkt und Schulstandort.

Weiterentwicklung der Platensiedlung Nord durch Aufstockung der Bestandsgebäude und ergänzende Neubauten sowie neue gewerbliche Nutzungen entlang der Platenstraße.

In zentraler Lage der Innenstadt entsteht ein neues Hochhausquartett. Es ergänzt die Skyline und trägt durch einen Nutzungsmix und eine stadträumliche Öffnung zur Belebung des Bankenviertels bei.

Das Förderprogramm „Sozialer Zusammenhalt“ hat zum Ziel, die Wohn- und Lebensqualität in Nied zu steigern, das Stadtteilimage zu verbessern und darüber hinaus zur Naherholung einzuladen.

Standort für das Gymnasium Nord und eine neue Grundschule

Griesheim-Mitte ist ein gewachsener Stadtteil, in dem unterschiedliche Epochen ihre Spuren hinterlassen haben. Mit Unterstützung des Bund-Länder-Programmes „Stadtumbau Hessen“ soll eine nachhaltige Verbesserung der Lebens-, Wohn- und Arbeitsbedingungen erzielt werden.

Das Förderprogramm „Sozialer Zusammenhalt“ hat zum Ziel, die Wohn- und Lebensqualität zu verbessern und den Stadtteil zukunftsorientiert weiterzuentwickeln.

Im Anschluss an die Anne-Frank-Siedlung soll ein lebendiges und kompaktes Stadtquartier entstehen. Es sieht vielfältige Wohnformen und ein  attraktives Angebot an sozialer Infrastruktur und wohnungsnahen Freiflächen vor.

Die innerstädtische Platzfläche Roßmarkt - ein Baustein des Innenstadtkonzeptes - wird öffentlich diskutiert.

Für die Grundstücke von zwei Gärtnereien soll Planungsrecht für ein Allgemeines Wohngebiet geschaffen werden.

Die Großwohnsiedlung Ben-Gurion-Ring „Am Bügel" im Frankfurter Norden soll im Rahmen des Programms „Sozialer Zusammenhalt" als attraktives und lebenswertes Quartier mit positiver Ausstrahlung aufgewertet werden.

Nördlich der bebauten Ortslage des Stadtteils Frankfurter Berg soll ein neues Wohngebiet entstehen. Grundlage für die Planung ist das Ergebnis eines städtebaulichen Ideenwettbewerbs.

Eine zurzeit hauptsächlich landwirtschaftlich genutzte Fläche soll in ein Wohngebiet umgenutzt werden.

Die durch den Umbau der Friedberger Landstraße frei gewordene Fläche östlich der Friedberger Warte wurde im Rahmen des Programms “Schöneres Frankfurt“ zu einem attraktiven Quartiersplatz umgestaltet. Fertigstellung mit festlicher Einweihung war am 22. August 2017.

Im Quartier Fischerfeldviertel sollen durch neue Bebauungspläne Wohnnutzungen gesichert und weiterentwickelt werden.

Entwicklung neuer Wohnbau- und Infrastrukturflächen durch Konversion und Fortführung des Mainuferparks nach Westen.

Das städtebauliche Konzept und die Bebauungsplanänderung für den Bereich um das Honselldreieck bereiten die Entwicklung eines gemischt genutzten, urbanen Quartiers vor.

Die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlagen zur Ansiedlung einer Sport-Akademie und zur Neuanlage einer öffentlichen Grünfläche mit Angeboten für Erholung und Freizeit.

Es soll Planungsrecht für ein Wohngebiet geschaffen werden, in dem unterschiedliche Wohnformen für verschiedene Bevölkerungsgruppen ermöglicht werden.

Auf der Fläche eines nicht mehr genutzten Bürogebäudes einschließlich großer Stellplatzanlage am nordöstlichen Ben-Gurion-Ring soll ein Wohngebiet entwickelt werden.

Ein bestehendes Gewerbegebiet soll in ein Wohngebiet umgenutzt werden.

Das im Umbruch befindliche Gewerbegebiet soll planerisch neu beordnet werden. Ziel ist die Schaffung eines modernen Wohngebiets unter Berücksichtigung bestehender Gewerbebetriebe.

Ziel des Bebauungsplans Nr. 698 ist die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlagen zur geordneten städtebaulichen Entwicklung eines neuen Wohn- und Mischgebiets.

Rund um die Konstabler Wache werden im Rahmen des Programms Schöneres Frankfurt vier Zeil-Nebenstraßen umgestaltet.

Mittels einer Planungswerkstatt mit den Bürgerinnen und Bürgern Praunheims sollen tragfähige Möglichkeiten zur Verbesserung der Praunheimer Ortsmitte gefunden werden.

Die gestalterische Qualität von Alt-Niederursel wird durch Maßnahmen im öffentlichen Raum und städtebauliche Vorschläge für einzelne Grundstücke erhalten und weiterentwickelt.

Europäische Union beteiligt sich an Vorhaben zur Stabilisierung und Entwicklung der gewerblichen Wirtschaft im Stadtteil.

Unter dem Leitbild "Kreativer Kern - Urbanes Leben - Freier Raum" soll die Individualität und das Alleinstellungsmerkmal des Kernbereichs geschützt und weiterentwickelt werden.