Stadtumbau Griesheim-Mitte

Was ist die Lokale Partnerschaft?
Die Lokale Partnerschaft ist ein ehrenamtliches Gremium aus 15 engagierten Bewohnerinnen und Bewohnern sowie 14 Vertreterinnen und Vertreter der verschiedenen in Griesheim-Mitte engagierten Institutionen. Die Mitglieder der Lokalen Partnerschaft vertreten die Wünsche und Bedarfe ihrer Nachbarinnen und Nachbarn und beraten über die gewünschten Projekte und notwendigen Veränderungen in Griesheim-Mitte. Sie stehen in engem Austausch mit der Verwaltung / dem Magistrat, dem Stadtumbaumanagement und formulieren Empfehlungen an den Ortsbeirat 6. Das Gremium ist Beteiligungs- und Informationsmultiplikator für alle Bürgerinnen und Bürgern sowie zentral agierende Institutionen aus Griesheim-Mitte.

Die erste Sitzung der Lokalen Partnerschaft fand am 11. Oktober 2018 in Griesheim-Mitte statt. In der ersten Sitzung hat sich das Gremium in eigener Zuständigkeit eine Geschäftsordnung gegeben, einen Vorsitzenden gewählt und in diesem Zuge auch die nächsten Sitzungstermine festgelegt.

Sie möchten Mitglied werden?
Bezüglich einer Mitgliedschaft können Sie sich an das Stadtumbaumanagement wenden.
Beteiligen Sie sich! Ihre Meinung ist uns wichtig.

Wo und wann findet die Lokale Partnerschaft statt?
Eichenstraße 13, 65933 Frankfurt am Main - Griesheim-Mitte

Die Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH (BSMF) wurde zur Unterstützung der Umsetzung des Stadtumbaus mit dem Stadtumbaumanagement beauftragt.

Das Stadtumbaumanagement übernimmt eine wichtige Schnittstellenfunktion zwischen Verwaltung, den Akteuren im Stadtteil und den Bewohnerinnen und Bewohnern und begleitet die Umsetzung der Projekte aus dem ISEK.

Das Team Stadtumbau steht im Nachbarschaftsbüro der Waldschulstraße 17A mit regelmäßigen Sprechzeiten  zur Verfügung.

Heiße Sommermonate und lange Trockenperioden unterbrochen von Starkregenereignissen prägen immer stärker das Bild des hiesigen Klimas. Vor allem in unseren Städten und Gemeinden können Starkregenereignisse, zu Überlastungen der kommunalen Wasserbewirtschaftungsanlagen und somit zu schweren Schäden führen. Eine (Teil-)Lösung des Problems liegt im Prinzip der naturnahen Regenwasserbewirtschaftung.

Das Ziel der naturnahen Regenwasserbewirtschaftung ist die Nutzbarmachung des fallenden Niederschlags und die Wiederherstellung des natürlichen Wasserkreislaufs. Statt das Niederschlagswasser direkt der Kanalisation zuzuführen, soll dieses am Ort der Entstehung versickert, verdunstet und genutzt werden. Das entlastet nicht nur Kanalisation und Kläranlagen, sondern verbessert auch das lokale Kleinklima und unterstützt die Regeneration der Grundwasserspeicher.

Neben einer Vielzahl anderer Maßnahmen, die die Stadt Frankfurt am Main mit Programmen wie etwa dem Klimabonus fördert und übergeordnet im „Masterplan 100 % Klimaschutz" festschreibt, wird die nachhaltige Regenwasserbewirtschaftung  im Rahmen des Projekts „Stadtumbau Griesheim-Mitte" gefördert.

Zu diesem Zweck wird in Griesheim-Mitte ein Beratungsteam eingesetzt, um den interessierten Eigentümer:innen bei der Entwicklung der Lösung für das betreffende Grundstück aktiv zur Seite zu steht.

Es werden verschiedene Maßnahmen mit dem Ziel der Verdunstung, Versickerung sowie Nutzung des Regenwassers gefördert. Die Förderquote beträgt bis zu 85 % der als förderfähig eingestuften Kosten. Je Maßnahme und Grundstück kann ein Maximalbetrag von 20.000 EURO erstattet werden. Weitere Informationen können den Fördergrundsätzen entnommen werden.

Bei Interesse erteilt das Stadtumbaumanagement gerne weitere Auskünfte und stellt den Kontakt zu unserem Beratungsteam her.

Zur Stärkung eines gemeinwohlorientierten Engagements stellt die Stadt Frankfurt am Main den Gebieten der Stadterneuerung ein Budget (Verfügungsfonds) für die Durchführung von lokalen Kleinprojekten und Maßnahmen zur Verfügung. Durch den Fonds soll bürgerschaftliches Handeln im nicht-investiven Bereich eigenverantwortlich und unbürokratisch ermöglicht werden.

Sie möchten in Ihrer Nachbarschaft aktiv werden und haben eine Idee? Die Kosten für Ihren Einsatz möchte die Stadt Frankfurt am Main Ihnen gerne erstatten.

Erste Projektideen können formlos mit dem Quartiersmanagement besprochen werden.

 
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Der „Neubau Grün- und Sportflächen Ahornstraße" ist ein Projekt des Stadtumbaus in Griesheim-Mitte und besteht aus drei Teilprojekten.

Teilfläche TB 1 erweitert die Spielmöglichkeiten mit einem neu angelegten Kleinkinderspielplatz und umfasst die Aufwertung der umliegenden Aufenthaltsflächen rund um das Kai-Uwe-Gärtner Haus für Jung und Alt.
Teilfläche TB 2 wertet die bestehende Wegeverbindung zwischen Ahornstraße und Froschhäuser Straße auf  und verbessert die Erschließung für den Fuß- und Radverkehr innerhalb des Quartiers.
Teilfläche TB 3 schafft auf einer ehemaligen Gewerbefläche eine öffentliche Grün- und Sportfläche für Familien und Jugendliche mit einem umfangreichen Spiel- und Geräteangebot. Ausserdem bietet die Fläche eine neue Wegeverbindung zwischen Lärchen- und Ahornstraße an.

Im Juni 2021 wurde die neue Sport- und Freizeitfläche „Chill & Sports" - Ahornstraße (TB 3) sowie die neu entstandene Wegeverbindung (TB 2) eröffnet. Die Eröffnung des TB1 fand im September 2022 statt.

Verfolgen Sie die Entwicklung der TB 2 und 3 anhand des Filmclips.

Im Rahmen der Erstellung des ISEK wurde in Griesheim-Mitte ein Mangel an Fuß- und Radwegen festgelstellt, die abseits der Straßen verlaufen. Dies ist insbesondere in Nord-Süd-Richtung der Fall. Die fußläufigen Wege im Quartier sind zudem oft sehr lang. In Nord-Süd-Richtung fehlen im Bereich zwischen der Elektron- und der Waldschulstraße öffentliche Rad- und Fußwegeerschließungen zurzeit völlig. Vor diesem Hintergrund wird angestrebt, eine im Bebauungsplan festgesetzte Fußwegeverbindung zwischen Mainzer Landstraße und Lärchenstraße herzustellen.
 
Die Stadt Frankfurt ist mittlerweile Eigentümerin aller für den Weg erforderlichen Grundstücke. Somit können die nächsten Schritte eingeleitet werden. Ein Verkehrsplanungsbüro wurde Sommer 2025 beauftragt. Die Umsetzung ist für Ende 2026 geplant.

Die Neugestaltung der Flächen rund um den S-Bahnhof Griesheim ist eines der Schlüsselprojekte für den Stadtumbau in Griesheim-Mitte. Heute wirkt der gesamte Bereich wenig ansprechend und ist städtebaulich und verkehrlich unstrukturiert.Die zentrale Lage ist jedoch ideal, um einen attraktiven Aufenthaltsort für Griesheim-Mitte zu schaffen.

Im Rahmen eines offenen Planungswettbewerbs (November 2020 - Juni 2021) wurden Ideen für die Neugestaltung der Flächen rund um den Bahnhof entwickelt. Dabei stand insbesondere die Schaffung eines identitätsstiftenden Quartiersplatzes im Norden im Vordergrund. Aber auch die öffentlichen Flächen im Süden sollen für die gesamte Bewohnerschaft Griesheims nutzbar gemacht werden und an Attraktivität gewinnen.

Unter den eingereichten Entwürfen wurde das Konzept der Arbeitsgemeinschaft faktorgruen Landschaftsarchitekten bdla beratende Ingenieure mbB, mit Fichtner Water & Transportation GmbH als Gewinner nominiert.

Der Wettbewerb wurde unter intensiver Beteiligung der Bewohner vor Ort durchgeführt. Die Ergebnisse der Beteiligung wurden dokumentiert und sind im Anhang als pdf abrufbar.

Der Gewinnerentwurf wird weiterbearbeitet und vertieft sowie die entstehenden Gesamtkosten für das Projekt geschätzt. Alle Informationen werden zusammengefasst und den Stadtverordneten vorgelegt. Wenn es zum Beschluss kommt, wird die Ausführungsplanung mit allen Details erarbeitet, sowie die Gesamtkosten für das Projekt konkretisiert. Ein weiterer Beschluss durch die Stadtverordneten ist nötig, um mit der Ausschreibung der Bauleistungen zu beginnen. Sind alle Firmen beauftragt, kann mit dem Bau der „Neuen Mitte“ begonnen werden.

Die Aufwertung der öffentlichen Grünflächen östlich der Waldschulstraße im Bereich Schwarzerlenweg/Espenstraße sowie der Kiefernstraße ist ein weiteres Projekt des Stadtumbaus in Griesheim-Mitte.

Aktuell wird das Potential der Grünflächen, die einen schönen Baumbestand aufweisen, nicht ausgeschöpft. Es fehlen Aufenthaltsbereiche und die Gestaltung der Grünflächen ist nicht mehr zeitgemäß.

In einem ersten Schritt wurde unter intensiver Beteiligung der Konzeptstudie erarbeitet. Schwerpunktmäßig wurden u.a. folgende Themen näher betrachtet:

• Gliederung der Freiflächen und Schaffung attraktiver und zeitgemäße Angebote für alle Alters- und Bevölkerungsgruppen
• Optimierung der Wegeführung
• Schutz und Erhalt der Bestandsbäume, Steigerung der Biodiversität, Beachtung von Ökologie und Klimaanpassung

Die Konzeptstudie soll als Grundlage für den weiteren Planungsprozess dienen. 

Das Konzept wird anschließend von einem Landschaftsarchitekturbüro bis zur Ausführungsplanung weiterentwickelt.  Dies geschieht unter punktueller Beteiligung der Öffentlichkeit. Mit einer Umset-zung ist 2028/2029 zu rechnen.
 
Ziele des Projekts sind die Erhöhung der Aufenthaltsqualität und die Stärkung der Nachbarschaft durch die Schaffung vom Treffpunkten unter Berücksichtigung der Bedarfe der Griesheimerinnen und Griesheimer.

Im gesamten Frankfurter Stadtgebiet werden dringend neue Schulstandorte sowie Angebote zur Kinderbetreuung benötigt. Aus der Schulentwicklungsplanung ergibt sich zudem der Bedarf der Ausweitung des Angebotes weiterführender Schulen für den Frankfurter Westen. Zusätzlich weist der Stadtteil Griesheim einen Bevölkerungswachstum auf und stellt sich insgesamt mit einem sehr geringen Grünflächenanteil dar.

Um den Bedarfen gerecht zu werden, hat die Stadt Frankfurt im Jahr 2020 das sogenannte Fiat-Areal erworben. Aus Sicht der Stadt eignet sich das Gelände mit seiner Größe von 2,7 Hektar optimal als Fläche für den Gemeinbedarf und als Ergänzung benötigter Grünflächen. Mit dem neu aufzustellenden Bebauungsplan Nr. 931 - Südlich der Mainzer Landstraße/Elektronstraße - werden die planungsrechtlichen Grundlagen für die Errichtung einer Grundschule, einer weiterführenden Schule sowie Möglichkeiten zur Kinderbetreuung geschaffen. Zusätzlich wird die Herstellung einer öffentlichen Grünfläche auf dem Grundstück ermöglicht. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB im Zuge des Bebauungsplanverfahrens hat im Mai 2023 in Griesheim im Zuge einer Informationsveranstaltung stattgefunden. Bis Ende Juni 2023 konnten die Bürgerinnen und Bürger ihre Anregungen und Wünsche zur Planung dem Stadtplanungsamt mitteilen. Im nächsten Verfahrensschritt wird der Bebauungsplanentwurf erstellt und die Behörden- und Trägerbeteiligung durchgeführt.
 
Sowohl der Erwerb des Grundstücks als auch die Beräumung und Vorbereitung der Fläche werden von Bund, Land und Europäischer Union gefördert. So werden für das Projekt Fördergelder aus dem Städtebauförderungsprogramm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ (ehemals Stadtumbau) und dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (IWB-EFRE-Programm Hessen) in Höhe von insgesamt 4.700.000 Euro anerkannter förderfähiger Kosten bereitgestellt.
 
In 2021 wurden Bodengutachten und Schadstoffanalysen eingeholt, sowie die Beräumung des Grundstücks geplant und ausgeschrieben. Die Abriss- und Rückbauarbeiten konnten im Jahr 2022 abgeschlossen werden. Zur Konkretisierung der Planung wurde eine Machbarkeitsstudie beauftragt. Im Anschluss wird in 2026 ein hochbaulicher Wettbewerb ausgelobt. Mit den entsprechenden Hochbau- und Freiraumplanungen ist nach derzeitigem Kenntnisstand frühestens ab dem Jahr 2029 zu rechnen. Im gesamten Entwicklungsprozess werden kontinuierlich Beteiligungsmöglichkeiten für die Bürgerschaft angeboten.

Die Verkehrsuntersuchung ist ein Teilprojekt des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts. Mit der Erarbeitung wurde das Büro Durth-Roos beauftragt. Die Untersuchung wurde dem Ortsbeirat 6 – Frankfurter Westen im November 2022 vorgestellt und beinhaltete bereits mögliche Einzelprojekte, die sich aus der Mängelanalyse ergeben. Die dargestellten Einzelprojekte werden zunächst inhaltlich geprüft, vertieft und mit allen Beteiligten abgestimmt. Für eine Umsetzung sind politische Beschlüsse, Bewilligung der Förderung und eine Finanzierung erforderlich.

Im Rahmen der Vorstellung im Ortsbeirat 6 bestand die Möglichkeit über die Inhalte zu diskutieren und Unklarheiten oder Schwachstellen zu benennen. Bei der vorgestellten Präsentation handelt es sich um einen aktuellen Zwischenstand eines Entwicklungsprozesses, der kontinuierlich weiterbearbeitet und angepasst wird.